不動産売却・専属専任媒介契約のリスク（２）
分譲マンションや戸建てを売却する際には、必ず不動産仲介業者と媒介契約を締結して、営業活動を行ってもらう必要がありますが、媒介契約の一つ専属専任媒介契約には、売出価格の不正操作リスクがあります。親身になって営業活動をしてくれる営業マンがいる一方で態度を急変する不誠実な営業マンが当たったときは対応策が必要です。 売出価格の不正操作 これは、両手仲介の場合（仲介業者が購入希望者を見つけてくる場合）、売買 […]
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2017年12月
公務員こそiDeCo（イデコ）デビューすべき。
堅実な公務員の方ほどiDeCoを始めないと損をします。iDeCoはご存知でしょうか？iDeCoとは個人型確定拠出年金という年金制度のことで60歳までの間に毎月一定の金額（掛け金）を出して、その掛け金で投資信託や定期預金、保険などの金融商品を選んで運用し、60歳以降に運用した資産を受け取るという個人年金です。
不動産売却・専属専任媒介契約のリスク
不動産を売却する場合にはリスクが多く注意が必要です。知らなければ多くの損失を被る可能性もありますので気を付けてください。 まず不動産を売却する際は仲介業者との間で媒介契約を結び営業活動を行なってもらうことになります。媒介契約といっても種類があり、どの契約を結ぶかで不動産業者の営業活動も変わってきます。 媒介契約の種類 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専門媒介契約 媒介契約には３つの種類があるので， […]