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セキスイハイム

セキスイハイムの「つなぎ融資」はお得なのか?

セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたって、家を建てるまでに3回に分けて代金を支払う必要があるのはご存知でしょうか。「えっ!住宅ローンで最後に精算するんじゃないの?」と思っていませんか? では、自己資金とつなぎ融資のスケジュールについて説明したいと思います。 続きは→「セキスイハイムの「つなぎ融資」はお得なのか?」の続きを読む

セキスイハイムの提携銀行とネット銀行どちらでローンを組むのが得か?

間取り図や設備など家の基本的な構造部分を決める段階になれば、いよいよセキスイハイムとの契約段階に入ります。そうなるとセキスイハイム側としても、今後、家を建てて引き渡すことができるに値する客かどうかを判断する必要があります。そんな露骨な表現はしないにせよ、要するに住宅ローンが通るだけの客かどうかを見極めるために、同社の提携銀行に仮審査の申し込みをして、無事に審査が通れば、引き続き契約に向けて打合せを […]

後悔しないセキスイハイムの外構工事、高い費用を値引きするコツを紹介

セキスイハイムの外構工事が高いことは有名です。エクステリアの専門業者に依頼した方が同じくらいの価格帯でグレードアップしたエクステリアが実現できます。どうすれば、セキスイハイムの外構工事費用を押さえつつ、さらに値引きができるのかを考えていきたいと思います。まずは、外構工事の流れを押さえていきましょう。 →「後悔しないセキスイハイムの外構工事、高い費用を値引きするコツを紹介」の続きを読む

セキスイハイムのインテリア工事金額が高い理由

セキスイハイムでは上記請負工事契約が終了するくらいのタイミングで,内装工事等の打ち合わせをするためにインテリアコーディネーター資格を持ったインテリア担当が付きます。 セキスイハイムとの建物工事請負契約を交わす段階では、資金計画書にインテリア工事費の概算額の記載がありますが、まだ何も決まった状態ではなく、飽くまで概算額です。 そもそもインテリア工事とは何かを説明します。   続きを読む→「 […]

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術②

前回に引き続いて具体的にどのようにして値引き交渉を行うかについてお話します。その前にセキスイハイムで家を建てられる方には次の2つのタイプがあります。 建築条件付き土地と土地持ちの場合 セキスイハイムの分譲地、建築条件付きの土地を購入して建築する。 土地を所有しており,複数のハウスメーカーの中からセキスイハイムを選んで建築する。 どちらが値引き交渉に有利・優位であるかは分かりますか? 答えは 続きを […]

セキスイハイムに手付金を払うタイミングと手付金の金額は?

セキスイハイムで家を建てる場合,建物工事請負契約を結ぶ段階で手付金を振り込むことが決まっています。 手付金って聞いたことはあるけど、という方のために手付金の解説から始めます。 →「セキスイハイムに手付金を払うタイミングと手付金の金額は?」の続きを読む

セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①

セキスイハイムは高くて有名なハウスメーカーだけど、値引きできるの?と疑問をお持ちの方もいると思います。結論を言うと値引きできます。それもタイミングと交渉手順を押さえれば,かなりの額を値引きが可能です。 契約時期や交渉方法にもよりますが,かなりの額を値引きが可能です。 総額500万円… 続きを読む→「セキスイハイムの値引き限度額を引き出す交渉術①」

セキスイハイムを選ぶと後悔する

セキスイハイムで家を建てなければよかった。セキスイハイムを選んだのは失敗だった。 インターネットの検索でセキスイハイムと入力すると、入力候補に「セキスイハイム 後悔」と表示され、辿っていくと、このような感想が投稿されるホームページやブログに辿り着きます。 後悔の理由が施行不良や欠陥だったのか、まだ着工はしていないが、セキスイハイムを選んで契約を交わした後に、いわゆる新築ブルーになった状態での後悔な […]

セキスイハイムの水廻り設備の賢い選び方

セキスイハイムは,全国各地に支店・営業所があり数多くの施工を行っています。そのためパナソニック・リクシル・タカラスタンダード・クリナップといった大手設備メーカーと提携したセキスイハイム仕様の水廻り設備が各メーカーに用意があります。 結論から言うと、セキスイハイム仕様のシステムキッチンを採用することが水廻り設備の予算(費用)を抑える最善の方法です。 セキスイハイムとの建築工事請負契約を交わした段階で […]

セキスイハイムの坪単価を下げる方法を紹介

大手ハウスメーカーの中でも坪単価の高さで有名なセキスイハイムです。インターネットでの検索でも「セキスイハイム」と入力すれば入力候補として「坪単価」「価格」というキーワードが検索されるくらい、セキスイハイムで検討している人には興味のあるところだと思います。 坪単価の全国平均 坪単価の全国平均は,50万円〜60万円が相場です。 これは一から家作りを行う注文住宅から建売住宅など全て含めた金額の平均です。 […]